168体育根据国家绿色建筑发展的要求，我国要全面推进城乡建筑绿色发展，重点推动政府投资建筑、保障性住房以及大型公共建筑率先执行绿色建筑标准。绿色建筑有何特点，南京的绿色建筑发展的如何？本期《城乡建设》带你走进这些项目，看看它们有何独特之处。多项节能环保技术打造“高大上”保障性住房岱山保障房的5号地块，也就是齐修北苑，去年获得了全国绿色建筑一星级运营标识。齐修北苑建筑面积31.5万平方米，共有8幢楼。建设单位安居保障房公司纪晓蓉介绍，从项目规划、设计、施工到运营,公司均严把绿色建筑关，从节能、节地、节水、节材、保护
【摘要】 根据国家绿色建筑发展的要求，我国要全面推进城乡建筑绿色发展，重点推动政府投资建筑、保障性住房以及大型公共建筑率先执行绿色建筑标准。今年将加大工作推进力度，在已完成绿色建筑设计标识的项目中进行优选，积极申报绿色建筑运营标识，促进建筑绿色低碳发展。
根据国家绿色建筑发展的要求，我国要全面推进城乡建筑绿色发展，重点推动政府投资建筑、保障性住房以及大型公共建筑率先执行绿色建筑标准。绿色建筑有何特点，南京的绿色建筑发展的如何？本期《城乡建设》带你走进这些项目，看看它们有何独特之处。多项节能环保技术打造“高大上”保障性住房岱山保障房的5号地块，也就是齐修北苑，去年获得了全国绿色建筑一星级运营标识。齐修北苑建筑面积31.5万平方米，共有8幢楼。建设单位安居保障房公司纪晓蓉介绍，从项目规划、设计、施工到运营,公司均严把绿色建筑关，从节能、节地、节水、节材、保护环境和减少污染等环节入手，精心打造“面积不大功能全，占地不多环境美，造价不高品质优，交通便利配套齐”的绿色家园。绿色建筑咨询单位江苏丰彩节能科技有限公司杨丹萍介绍，小区在建设过程中，并未刻意追求大量技术的堆砌与过高的星级标准，而是综合考虑保障房的投入、功能与特点，主要以被动技术优先，采用投入成本和后期维护成本低、发展成熟、适合当地环境的绿色技术。比如在被动节能技术方面，小区建筑执行50%节能标准，采用外墙外保温系统、中空玻璃窗、合理设置外遮阳等，通过这些保温隔热措施，使室内获得较舒适的环境，并能降低空调的能耗；通过计算机模拟，对小区布局和单体建筑进行了优化设计，达到良好的通风、日照和采光效果，提高居住舒适度。另外，地下车库顶部做了采光井，以充分利用自然光，可以省电。记者在齐修北苑看到，小区内绿意盎然。“这里的绿地率达到了40.75%，人均公共绿地面积达1.49平方米。都超过了国家标准。”杨丹萍说。根据乔、灌、草多层次结合的要求，小区里种植了香樟、杨梅、杜鹃、月季等多种植物，不仅养眼，空气也较清新。在小区的儿童活动场所，一个3岁的孩子正在玩滑梯。孩子的母亲王女士说，他们住进齐修北苑快两年了。“之前没有想到保障房的环境这么好，小区里绿化很好，有小孩玩的地方，还有不少健身设施。”纪晓蓉告诉记者，考虑到不同人群的需求，小区里建有篮球场、老人儿童活动中心，方便不同年龄层次的人群锻炼身体。根据国标绿色出行的要求，小区必须在步行500米的范围内有公交车。记者看到岱山保障房周边有62路、169路、94路和188路公交车，开往油坊桥地铁站或者市区。小区门口就是岱山实验小学。“除了方便出行，老百姓最需要的还有教育资源。”纪晓蓉说，“岱山片区共配建了5所幼儿园、4所小学、2所初中、1所高中，而且不少是名校托管的，让孩子们在家门口就能享受优质的教育资源。”在生活方面，银行、农贸市场、社区中心、派出所一应俱全，老百姓购物、办事都不用跑远。在草坪里，记者看到一块“雨水回用取水口”的牌子。杨丹萍说，在设计时，岱山保障房就做了雨水收集回用系统，雨水经收集、过滤消毒后被用于灌溉植物和道路洒水。既能节约水资源，又可减轻市政雨水管排放压力。地面停车场铺设了植草砖，既可降低城市热岛效应，又能增加雨水的渗透。走进一幢被用作公租房的居民楼，杨丹萍指着楼道里的灯告诉记者，楼道里的灯是声光双重控制，没有光的时候受到声波影响才会亮，在采光比较好的地方，有声音也不会亮。室外走廊则充分采用自然光，既通风又为居民打造全明的环境。在公租房里，高楼层用太阳能热水器提供热水，低楼层则使用空气源热泵热水器。小区里8幢楼的一楼都做成了架空的，这样可以减少高层的压抑感，还可以做成活动中心，或者放置健身器材，或者给居民临时停放电动车、自行车使用。负责齐修苑物管工作的绿城物业物业经理曾钰说，按绿色建筑标准打造的小区，在维护上也比普通小区要求更高。“比如雨水收集池，每周我们都要下去检查一次，看雨水收集泵和机组是否正常运行。为保持小区里的绿化，我们还专门设了一个6名员工的绿化养护队，投入的成本也比较大。”小区里使用的智能化安保系统、供电动车使用的充电桩，都需要大量人力维护。“但是从长远来看，绿色建筑运营是必要的，也让老百姓住得更舒适。”曾钰说。大型公共建筑要走在推行绿色建筑标准的前列高淳国际企业研发园宁高研发总部中心和国网客服中心南方项目南京一期工程都在前不久获得了国家三星级绿色建筑设计标识。这两个项目的咨询策划单位江苏绿博低碳科技股份有限公司总裁孔介绍，项目从立项、到规划、设计，均按照国家绿色建筑三星级的标准来打造。宁高研发中心和国网客服南京一期工程都采用了不少节能设备和绿色技术。比如外遮阳系统，在夏季可以降低太阳辐射产生的热量；在地下车库设置光导照明系统，以满足地下采光需求；在可再生能源的运用上，宁高研发中心采用了地源热泵系统和排风热回收装置，可以节约大量电能；国网客服南京一期工程除了采用地源热泵系统，还采用了太阳能光伏发电、太阳能光热系统。在夏季，还采用冰蓄冷技术，利用夜里电价低谷期用电制冰，冰制好后储存在蓄冰装置中，白天融冰将所储存冷量释放出来，以节省电费。宁高研发中心的屋顶有465平方米的面积做了绿化，采用了金森女贞、细叶麦冬、小叶栀子等灌木草本植物打造成屋顶花园。在灌溉时，使用了自动轮流喷灌系统，这种系统可以每天在固定的时间对植物进行自动浇灌。值得一提的是，系统上安装了雨量传感器，就是说如果碰到雨天，喷灌系统会自动停止浇灌。在节水方面，宁高研发中心和国网客服南京一期工程都设置了蓄水池，对场地内所有绿地、道路、屋面的雨水进行收集，雨水经过处理后用于室外绿化灌溉、道路洒水、室内冲厕、洗车等。根据《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统楼宇分项计量设计安装技术导则》要求规定，这两个项目都对照明插座、空调、动力能耗进行分项计量。分项计量不仅有助于及时发现建筑用能存在的问题，找到能耗过高或不合理运行的设备或系统，指导提出科学用能的管理办法，还可作为节能技术应用成效的客观评价依据。目前这两个项目已投入使用。南京市建筑节能管理中心张良珂告诉记者，南京市绿色建筑完成量虽然一直在全省前列，但是绿色建筑运行标识的项目还不够多。今年将加大工作推进力度，在已完成绿色建筑设计标识的项目中进行优选，积极申报绿色建筑运营标识，促进建筑绿色低碳发展。